北京朝阳：通过开诚布公的管理方式，推进老旧小区电梯更新工作

北京市朝阳区卧龙小区的10部电梯成功换新，标志着该小区在改善居民生活质量方面迈出了重要一步。这次电梯更新工作的顺利完成，不仅是对小区硬件设施的一次重大升级，更是对居民安全和便利的高度关注。

首先，电梯的成功更换离不开社区党委的领导和居民自治专班的努力。在电梯更新过程中，社区党委充分发挥了党建引领的作用，组织成立了居民自治专班，由经验丰富的居民牵头，协助居委会、业委会、物业公司，深入了解电梯更新改造政策和维修资金续筹流程，确保工作高效推进。通过成立“换梯小组”，积极学习相关法律法规，向居民说明更换电梯的紧迫性和维修资金的现状，消除了居民的顾虑和担忧。

其次，政策宣传和信息公开透明是这次电梯更换工作顺利进行的重要保障。小区以电梯更新工作为契机，积极开展政府补贴政策的宣传。为了增强居民对维修资金续筹工作的了解和支持，物管会精心制作了《维修资金续筹问答》宣传页，并将其张贴在电梯间等显眼位置，确保每位居民都能方便地获取到相关信息。这份宣传页内容详尽，深入浅出地解答了业主们关于维修资金续筹的各类疑问，包括续筹的目的、流程、资金使用监管等，有效消除了居民的顾虑和担忧，为电梯更新工作的顺利进行营造了良好的氛围。

此外，每周五上报进度的做法，确保了信息透明和居民的知情权。社区党委要求物业公司每周五下午5点前将电梯更换进度公布在“换梯小组”微信群，再由各楼牵头人转发至业主群，让居民随时了解进展。这种及时透明的信息公开方式，不仅增加了居民的信任感，也促进了居民的积极参与和监督。

在资金筹集方面，卧龙小区成功筹集到了超过400万元的维修资金。这笔资金不仅有效缓解了电梯更换的紧迫需求，更深刻体现了小区居民团结一心、共同面对困难的精神风貌。资金的筹集和使用过程公开透明，得到了居民的广泛认可和支持。

最后，电梯更换工作的顺利推进，离不开各方的共同努力和协作。社区工作人员、支部党员、楼门长、热心居民、物业公司以及相关专业技术人员组成工作小组，采取“一对一”的方式上门进行耐心的解释和沟通，详细阐述电梯老化的现状、安全隐患以及更换电梯的必要性和紧迫性，力求消除居民的疑虑，达成共识。在电梯更换筹备阶段，社区工作人员及单元“牵头人”在业主群内发布通知，就新电梯部件或旧电梯拆卸后的存放位置进行协商，并详细解释更换过程中可能产生的噪音问题，做好相应的告知和解释工作。

总的来说，卧龙小区的10部电梯成功换新，是多方共同努力的结果。这次电梯更新工作的顺利完成，不仅提高了居民的生活质量，增强了小区居民的凝聚力和向心力，也为其他老旧小区提供了宝贵的经验和借鉴。未来，朝阳区将持续整治老旧小区居住环境，完善基础设施功能，提升公共服务水平，加强物业管理服务，不断提升居民的幸福感、获得感和安全感。